Citroenvlinder 118

Zoek je een ruime gezinswoning in een groene en kindvriendelijke woonwijk? Aan de Citroenvlinder 118 in Meppel vind je deze hoekwoning met 112 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een vrijstaande garage en een fijne tuin op het oosten. Met energielabel A, 12 zonnepanelen uit 2023 en twee airco's woon je hier bovendien energiezuinig.

De woning ligt in de populaire woonwijk Oosterboer. Hier heb je de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een supermarkt, winkels en basisscholen vind je in de wijk. Ook het centrum van Meppel en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

IN HET KORT
• Hoekwoning
• Bouwjaar: 1994
• 112 m² woonoppervlak
• 5 slaapkamers
• Energielabel A
• 12 zonnepanelen (2023)
• Airco in de woonkamer en grootste slaapkamer
• Vrijstaande garage met vliering
• Dakkapel aan de voor- en achterzijde
• Achtertuin op het oosten met achterom
• Overkapping en houten berging in de tuin
• Rolluiken en elektrisch zonnescherm
• Parkeren voor de deur

INDELING

- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde ligt de woonkamer. De ruimte is voorzien van een airco en een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken sluit aan op de woonkamer. Je beschikt hier over een 4-pits gasstel, oven, koel-vriescombinatie en een vernieuwde vaatwasser. Via een tweede hal aan de achterzijde met het toilet en een vaste kast bereik je de achtertuin.

- Eerste verdieping -
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een airco, vaste kastenwand en rolluiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

- Tweede verdieping -
Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en een vaste kast met de cv-ketel. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers beschikken over een dakkapel, waardoor extra licht en ruimte gecreëerd is.

Vanaf de overloop op de tweede verdieping bereik je de bergvliering.

BUITEN
De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een achterom. Met een overkapping en houten berging is er ruimte om lekker buiten te zitten en spullen praktisch op te bergen. Een elektrisch zonnescherm zorgt op zonnige momenten voor extra schaduw.

De vrijstaande garage van circa 19 m² biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra spullen. Boven de garage vind je bovendien een vliering, waardoor je hier nog meer bergruimte tot je beschikking hebt.

Parkeren kan in de eigen garage of openbaar voor de deur.

KOM BEZICHTIGEN!
Benieuwd geworden naar deze ruime hoekwoning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.