Merelstraat 31

Aan de Merelstraat 31 in Meppel staat deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met smalle garage en een woonoppervlakte van 118 m², vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Een fijne gezinswoning met volop leefruimte in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.

Diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en (basis)scholen, zijn op korte afstand te vinden. Ook het centrum van Meppel, het NS-station en het gezellige Wilhelminapark zijn gemakkelijk te bereiken.

IN HET KORT
• Geschakelde twee-onder-een-kapwoning
• Bouwjaar: 1974
• 118 m² woonoppervlakte
• Vier ruime slaapkamers
• Energielabel C
• Lichte woonkamer
• Veel opbergruimte
• Diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom
• Overkapping en tuinhuis aanwezig
• Garage en parkeren op eigen terrein
• Rustige, kindvriendelijke woonomgeving

INDELING
- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en een praktische berging aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.

De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Vanuit de tussenhal bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte.

- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

- Tweede verdieping -
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt plaats aan de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vierde slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig.

BUITEN
De gezellige en diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de overkapping is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte voor tuinspullen en fietsen. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Aan de voorzijde beschik je over een smalle garage/berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

KOM BEZICHTIGEN!
Benieuwd geworden naar deze goed onderhouden eengezinswoning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!