Sleutelbloem 6

Omschrijving

Alleen al die heerlijke tuin met het overkapte terras maakt een bezoek aan deze zeer goed onderhouden, geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING de moeite van een bezoek waard.

Een robuuste woning met erker, gebouwd in 2006 en met energielabel A, opgetrokken in een mooie donkere steen die deze woning een klassieke uitstraling geeft. Met veel praktische ruimte door de aangebouwde L-vormige GARAGE/BERGING, waar met gemak de (bak)fietsen en andere spullen van een modern gezin in passen. Er is zelfs ruimte voor een klushoek.

IN HET KORT:
• Woonoppervlak is 157 m²
• Perceel is 259 m²
• Ruime tuin met overkapping
• Momenteel 3 slaapkamers (4e zeer eenvoudig mogelijk)
• Luxe open keuken met kookeiland
• Energielabel A
• Met 9 zonnepanelen

DE INDELING

- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met de deur naar het toilet en een trap naar de verdieping. De vloer is voorzien van een mooie, eenvoudig te onderhouden eiken vloer die naadloos doorloopt naar de woonkamer en open keuken, bij elkaar een fijne leefruimte van circa 60 m². Met aan de straatzijde de zitkamer en aan de tuinzijde de eetkamer met een luxe open keuken (2017) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en heet-waterkraan. Er is genoeg ruimte voor een flinke eettafel waar je samen gezellig kunt tafelen. En als het weer het toelaat zet je de tuindeuren open en ga je met een drankje nagenieten op het overdekte terras.

Vanuit de keuken is de toegang tot de bijkeuken, met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken kun je binnendoor naar de garage/berging, die aan de straatzijde voorzien is van een nieuwe dubbele deur, waardoor je er ook met grotere spullen makkelijk in en uit kunt.

- Eerste verdieping -
De eerste verdieping bestaat uit de overloop en momenteel twee ruime slaapkamers. Van de grootste slaapkamer kun je heel eenvoudig weer twee kamers maken, waardoor het huis in totaal vier slaapkamers heeft. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, brede wastafel en het tweede toilet.

- Tweede verdieping -
Hier treffen we een ruime slaapkamer aan met vaste bergkasten en heerlijk licht door de twee tuimelramen. Daarnaast is er nog de bergruimte, die ook plaats biedt aan de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

BUITEN
De achtertuin is gezellig ingericht met paden, groenperken, ruimte voor een zitje en natuurlijk het terras onder de mooie overkapping. Kortom, een heerlijk zonnige tuin waar je lekker in de zon of in de schaduw kunt zitten. Mochten je kinderen graag een potje voetballen, dan is een gazon zo gemaakt. Je oprit is groot genoeg om twee auto’s te parkeren en de straat, Sleutelbloem, is ruim opgezet met een brede groenstrook.

BERGGIERSLANDEN
Heb je altijd al willen wonen in een groene, waterrijke en duurzame wijk? Dan is de Berggierslanden in Meppel de ideale plek voor u! Het is een wijk die duurzaamheid, natuur en comfort combineert. Talloze watertjes, speelveldjes, picknickplekjes, natuurbuffers en parkzones bieden ontspanning en plezier. En natuurlijk een gezonde leefomgeving.

Een gevarieerd winkelcentrum en basisscholen liggen op enkele minuten fietsen. Een paar minuten verder is het sfeervolle centrum van Meppel met veel winkels, oude panden, pleinen en terrassen. Met de auto, vanaf huis, rijdt je binnen 5 minuten op de snelwegen A28 en A32. Niet dat je weg wilt, want Berggierslanden is een wijk waar men zich helemaal thuis voelt!

BEZICHTIGEN
Ervaar deze mooie woning zelf. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en dan laten wij het je graag zien!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.152,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 259 m² Inhoud 644 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-05-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (9.0 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (700 bij 227) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente MEPPEL Sectie H Perceelnummer 3442 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties