De Klencke 20

Omschrijving

Een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met vloerverwarming en een aangebouwde stenen garage, in de populaire wijk Berggierslanden! Deze charmante woning biedt een eigen oprit en garage, en ligt ideaal aan de rand van de wijk, waardoor je binnen enkele minuten op de snelwegen A32/A28 bent. Deze mooie woning is in 2008 gebouwd op een royaal perceel van 293 m².

IN HET KORT:
•  Ruime woonkamer met veel licht
•  Moderne keuken met kookeiland
•  3 slp.kamers (4e mogelijk)
•  Met aangebouwde garage
•  Grote achtertuin
•  Dichtbij het historische, levendige centrum
•  Basis- en hoger onderwijs vlakbij
•  Mooi sportpark naast de wijk
•  NS-station & binnenstad op 10 min. fietsen 
•  Met auto binnen 5 min. op de A28/A32
•  Stijlvolle, groene, waterrijke woonwijk 

INDELING

- Begane grond - 
We gaan naar binnen en komen in de hal met toilet, gevolgd door een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die een zee van licht binnenlaten. De moderne open keuken, compleet met kookeiland, is uitgerust met een elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een stijlvolle houtlook pvc-vloer met vloerverwarming. De keuken en woonkamer zijn samen 40 m² groot.

De in 2018 opnieuw aangelegde achtertuin is toegankelijk via een deur in de keuken én via de openslaande tuindeuren, die ideaal zijn om bij lekker weer het terras en de tuin als verlengstuk van je woonkamer te gebruiken. Een behoorlijke verlenging, want de tuin is maar liefst 10m. breed en 12m. diep en ook te bereiken via een pad naast de garage.

- Eerste verdieping - 
We lopen de trap op en komen op de overloop. Hier heb je toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers van circa 15, 10 en 9 m² groot. De badkamer heeft een ligbad, wastafel, het tweede toilet en een inloopdouche.
 
- Tweede verdieping - 
Via een vaste trap komen we op de bovenste verdieping waar ook de cv-opstelling te zien is. Deze verdieping is perfect voor de hobbyist of thuiswerker en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Ook heb je lekker veel bergruimte, op een slimme manier weggewerkt achter knieschotten.
 
BERGGIERSLANDEN
Deze relatief nieuwe woonwijk van Meppel valt op door zijn groene en waterrijke omgeving. De wijk heeft voor iedereen iets te bieden: veel speeltuinen, sportveldjes, picknickbankjes en fiets- en wandelpaden. In de hele wijk geldt een maximumsnelheid van 30 km/u, wel zo veilig. Met een actieve buurtvereniging die regelmatig evenementen organiseert, is er altijd wat te doen. 

Sportliefhebbers vinden hun plek in het aangrenzende sportpark en voor een snelle boodschap ben je zo in het mooie en diverse winkelcentrum van de naastgelegen wijk Koedijkslanden. Uitgebreid shoppen en een terrasje pakken? Na tien minuutjes op de fiets sta je in de sfeervolle historische binnenstad of op het NS-station. Met de auto rijd je binnen vijf minuten op de A28 en A32.

Een mooie, ruime en fijne woning in een heerlijke omgeving dus. Ook iets voor jou? Laat het ons weten en ervaar het zelf tijdens een bezichtiging. Wij laten het je graag zien!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.115,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 293 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie H Perceelnummer 3618 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties