Ambonstraat 11

Omschrijving

Deze leuke jaren '30 tussenwoning staat in een populaire woonwijk in het centrum van Meppel, op loopafstand van de prachtige grachten en de gezellige pleinen. Zeer smaakvol verbouwd tot een fijne woning waar je zo in kunt.

De onderhoudsarme voor- en achtertuin en het vrije uitzicht over het terrein van de speeltuinvereniging maken het woongenot compleet. Voorzien van cv, dubbel glas en deels kunststof kozijnen.

IN HET KORT:
•  Locatie met vrij uitzicht
•  Drie slaapkamers
•  ...vierde is mogelijk
•  Onderhoudsarme voor- en achtertuin
•  Woonkamer met openslaande tuindeuren
•  Moderne halfopen keuken
•  Winkels, pleinen en grachten op loopafstand
•  Instapklaar
•  En meer!


I N D E L I N G
 
- Begane grond - 
Je komt binnen in de hal met ruimte voor je jas, een keurig toilet, de trap naar de verdieping en de trapkast. Via één van de originele paneeldeuren kom je in de woonkamer, een lichte ruimte waar je fijn kunt zitten bij de haard of samen kunt eten in het eetgedeelte. En dan het liefst met de tuindeuren open en uitzicht op het terras, waar je straks onder de overkapping een drankje kunt nuttigen. De PVC-vloer is niet alleen mooi, maar ook heel praktisch en loopt naadloos door in de halfopen keuken en bijkeuken.

De keuken uit 2022 is strak uitgevoerd met greeploze fronten, een granieten blad en inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met extra kastjes, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een deur naar de tuin.

- Eerste verdieping - 
Vanaf de overloop kom je in drie nette slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat, kastruimten en een dakkapel met kunststof draai-kiepraam. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, en ook hier een dakkapel met kunststof draai-kiepraam.

- Tweede verdieping - 
Met een vaste trap kom je op de zolderkamer die door het Velux dakraam mooi licht is en daardoor te gebruiken als berging, maar ook uitstekend als werk- of vierde slaapkamer.

BUITEN 
De tuin achter het huis is geheel verhard met mooie tegels en dus zeer eenvoudig te onderhouden. Gewoon lekker zitten in de zon of onder de overkapping. Daarnaast zijn er nog de afsluitbare berging en een overkapte berging met ruimte voor de fiets. De achtertuin is ook bereikbaar via het achterpad.
Ook de voortuin is voorzien van tegels met alleen een keurige stenen bloembak en een bankje om van het avondzonnetje te genieten. En je auto staat aan de overkant van de straat in een parkeervak.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.170,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 110 m² Inhoud 342 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-09-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35C (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (7.0 m bij 2.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie A Perceelnummer 6862 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties