Dorpsstraat 98

Omschrijving

DEGELIJKE WOONBOERDERIJ OP EEN PERCEEL VAN 5380 m².
De Dorpsstraat in Nijeveen is een prachtige plaats om te wonen. Aan deze klinkerweg met aan weerszijden de oude eiken, staat deze uit 1920 stammende woonboerderij die na een brand in 1994 is herbouwd. Daardoor nog met de mooie oude vorm, maar met modernere materialen, dubbel glas en cv. Het voorhuis is voorzien van pannen op een geïsoleerd dak, het achterhuis van een recent vernieuwde rieten kap. Een ideale basis om hiervan jouw eigen droomhuis te maken!

INDELING

- Begane grond -
Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast, het toilet en de open trap naar de verdieping en de toegang tot de andere vertrekken, waaronder de grote L-vormige woonkamer van 50 m² met open keuken. Aan de straatzijde de zitruimte met uitzicht op de mooie, landelijke voortuin, de grote bomen en de Dorpsstraat en aan de achterzijde de eetruimte met een zeer royale keuken, voorzien van veel kasten en laden en de nodige inbouwapparatuur.

Een slaap- en badkamer op de begane grond is heel comfortabel, ze zijn bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamer is heerlijk ruim, 22 m² en ernaast een flinke badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Voor de wasmachine, droger en extra kasten is er een bijkeuken en voor de fietsen en andere zaken een inpandige garage. Daarnaast is er nog een extra berging, hobby- of klusruimte. Boven deze ruimten bevindt zich de bergzolder en erachter strekt zich een achterhuis van 14.90 x 16.42 m., voorzien van diverse deuren waaronder een grote dubbele schuifdeur. Een machtige ruimte van 250 m² met een betonnen vloer en een prachtige, door toepassen van stalen spanten, geheel vrijdragende rieten kap.

- Eerste verdieping-
Vanaf de overloop kan je naar de toiletruimte met wastafel en de vier slaapkamers, waarvan de grootste nog deelbaar ten behoeve van een extra slaapkamer.

- Tweede verdieping - 
Via de grootste slaapkamer kun je met een vlizotrap naar de grote bergzolder.

BUITENRUIMTE
De ruimte langs de boerderij is royaal bestraat, dus genoeg ruimte om te parkeren of het achterterrein te bereiken. Een ruimte van 36 m. breed en vanaf de achtergevel 95 m. lang. Dus ruimte genoeg voor een schuur of stal voor het houden van een paard of hobbydieren.

NIJEVEEN
Een leuk plattelandsdorp dat goede eigen voorzieningen heeft, zoals een supermarkt, scholen en huisartsenpraktijk. En met de plaatsen Meppel en Steenwijk en de verbinding met de A28/32 dichtbij een heerlijke plaats om te wonen.

IN HET KORT:

• Veel vrijheid
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Perfect naar eigen wens te maken
• Groot achterhuis met betonvloer
• Prachtig uitzicht
• Aan een historische weg
• In een compleet, mooi en actief dorp

BEZICHTIGEN
Is deze prachtige woonboerderij net iets wat u zoekt? Bel of mail voor een bezichtiging. We leiden u graag rond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.116,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting herbouwd 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 223 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 5380 m² Inhoud 2562 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 300 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet en pannen Toelichting Riet recent vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijeveen Sectie H Perceelnummer 1263 Oppervlakte 5380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties