Lijsterstraat 15 A

Omschrijving

Deze aantrekkelijke, kant-en-klare twee-onder-een-kapwoning met energielabel A bevindt zich in de Vogelbuurt, aan de rand van het dorp. Het is een ruim opgezette, rustige en kindvriendelijke woonwijk met louter bestemmingsverkeer en ligt op slechts enkele minuten fietsen van alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 1995 op een perceel van 276 m² en beschikt over een prachtige tuin met overkapping, gelegen op het zuidwesten, waardoor u volop van de zon kunt genieten.
 
IN HET KORT:
•  Energielabel A
•  Tien zonnepanelen
•  Vier slaapkamers
•  Nabij winkels en scholen
•  Tuin op het zuidwesten
•  Overkapping
•  Keuken vernieuwd (2020)
•  Badkamer vernieuwd in (2022)
•  In het mooie Nijeveen
•  ...en meer!

INDELING
- Begane grond -
Bij binnenkomst in de hal vindt u de open trap naar de verdieping, een garderobe een stijlvol afgewerkt toilet. De laminaatvloer, die doorloopt naar de woonkamer en open keuken, zorgt voor een naadloze overgang tussen de ruimtes. De tuingerichte woonkamer nodigt uit om de tuindeuren te openen bij mooi weer, waardoor binnen en buiten één worden. 

Aan de voorzijde ligt de ruime woonkeuken met een moderne keuken (2020) in U-opstelling, een composiet werkblad en een bar. De keuken heeft een olijfgroene afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, waar de cv-installatie, wasmachine en droger staan, en waar ruimte is voor een extra koelkast en diepvries. De bijkeuken geeft toegang tot de berging, die ook vanuit de tuin bereikbaar is.
 
- Eerste verdieping -
De overloop leidt naar drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast, en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers aan de voorzijde hebben handige knieschotten voor extra opbergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
 
- Tweede verdieping -
De vierde slaapkamer, ook met laminaatvloer en handige knieschotten, is op de tweede verdieping. Een fijne kamer met veel licht, ruimte én met uitzicht over landerijen.
 
- Buiten -
De groene achtertuin herbergt een praktische houten schuur voor tuinspullen en een ruim terras dat vanuit de woonkamer toegankelijk is. De pergola biedt een sfeervolle doorkijk naar de overkapping.
 
OMGEVING
Het nabijgelegen winkelcentrum, met alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, warme bakker, brasserie, marktkramen en een unieke korenmolen, ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Nijeveen biedt een park met dierenweide, talloze speeltuinen, een sporthal, sportpark, fietsenwinkel, tankstation, huisartsenpraktijk met apotheek en nog veel meer. Het is een levendig dorp met een actief bedrijfs- en verenigingsleven, waar de sfeer gemoedelijk is en waar regelmatig evenementen worden georganiseerd voor jong en oud. Voor uitgebreid winkelen liggen de historische steden Meppel, Steenwijk en Zwolle binnen handbereik. Meppel is een kwartier fietsen en met de auto bent u binnen vijf minuten op de uitvalswegen A32 en A28.
 
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij laten u graag alle details zien! En als u niet bekend bent in de omgeving, is het zeker de moeite waard om dit prachtige gebied te verkennen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.596,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 276 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 437 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijeveen Sectie I Perceelnummer 811 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties