Molenweg 15

Omschrijving

Vrijstaande eengezinswoning met vier slaapkamers, bijkeuken, garage en grote tuin! 

Welkom in deze sfeervolle woning uit 1965, waar ruimte, comfort en een fantastische ligging samenkomen. Met 131 m² aan woonoppervlakte, een ruime garage en een heerlijke tuin biedt deze goed onderhouden woning alles wat je zoekt. De ligging aan de Nijeveense Grift geeft vrij uitzicht over het groen. Daarnaast heeft de woning deels onderhoudsarme kunststof kozijnen (2020), en bieden de woonkeuken en bijkeuken vloerverwarming voor extra comfort.

IN HET KORT:
•  Woonkeuken met vloerverwarming
•  Vier slaapkamers met inbouwkasten
•  Royale badkamer
•  Grote garage met bergzolder
•  Ruime achtertuin met achterom
•  Grote oprit
•  Vrij uitzicht over openbaar groen
•  In een mooi en compleet dorp
•  En meer!


I N D E L I N G

- Begane grond - 
De hal/entree van de woning beschikt over een kelderkast, garderoberuimte met grote schuifkast en een wc met toilet, urinoir en fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte, L-vormige woonkamer binnen met een warme houten vloer. De woonkeuken is ruim, heeft vloerverwarming en openslaande deuren naar het tuinterras. Hier geniet je van een nette u-vormige keuken met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en oven.

Aangrenzend vind je de bijkeuken, ook met vloerverwarming, en ruimte voor extra kasten en met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de oprit, garage en woonkeuken.

De grote garage heeft een deur naar de achtertuin, een deur naar de bijkeuken en een elektrische garagedeur naar de oprit. Boven de garage is een lekker grote bergzolder voor al je spullen. De garage heeft ook nog een werkbank, een keukenblok en een zogeheten smeerput voor de autosleutelaars.

- Eerste verdieping - 
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van circa 11, 9, 12 en 11 m². Zowel de slaapkamers als de overloop zijn  voorzien van handige inbouwkasten. Verder vind je hier de ruime badkamer met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Twee infraroodpanelen in het plafond zorgen voor een efficiënte en aangename warmte.

- Tweede verdieping -
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder.

- Buiten -  
De woning heeft een ruime achtertuin met gazon, beplanting, drie boompjes en twee terrassen, en toegang via een achterom. De voortuin heeft een zijpad naar de voordeur en de poort naar de achtertuin. Dankzij de lange oprit heb je volop parkeergelegenheid.

NIJEVEEN
Wonen in het charmante dorp Nijeveen biedt je het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik én een hechte, gezellige gemeenschap. Nijeveen heeft een compleet aanbod aan winkels en faciliteiten: een supermarkt, drogist, bakker, wekelijkse markt, brasserie, café en een tankstation. Voor medische zorg kun je terecht bij de huisarts met apotheek. Nijeveen beschikt over twee basisscholen, een sporthal en een ruim opgezet sportpark waar diverse verenigingen actief zijn, zoals voetbal, tennis en volleybal. Het verenigingsleven is bruisend, met tal van activiteiten voor jong en oud. 

Binnen 10 à 15 minuten fietsen sta je in Meppel voor een uitgebreider winkelaanbod, en met de auto ben je in slechts 5 à 10 minuten op de A32 en A28 richting de sfeervolle steden Steenwijk en Zwolle.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.435,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 421 m² Inhoud 653 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 51 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 28 HRC Compact 4 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (0.16 m bij 0.12 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 5) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijeveen Sectie I Perceelnummer 258 Oppervlakte 421 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties