Wie door Nieuwveense Landen rijdt, ziet dat Meppel volop in ontwikkeling is. Een van de opvallende nieuwbouwprojecten van de afgelopen periode is Mooi Boshoven: een kleinschalige nieuwe buurt met 28 vrijstaande woningen met een heel eigen karakter.
Oostergetel Makelaardij was betrokken bij de verkoop van dit bijzondere nieuwbouwproject in Meppel. Een project waar we met veel plezier op terugkijken: inmiddels zijn alle woningen verkocht.
Wat is Mooi Boshoven in Meppel?
Mooi Boshoven is een nieuwbouwproject aan de noordkant van Meppel, in de uitbreidingswijk Nieuwveense Landen.
Het project bestaat uit in totaal 28 vrijstaande woningen. Het ontwerp wijkt duidelijk af van veel traditionele nieuwbouw. De woningen zijn geïnspireerd op de uitstraling van boswachterswoningen, met onder andere houten gevelelementen, donkere tinten en een karakteristieke asymmetrische daklijn.
Daardoor heeft Mooi Boshoven een herkenbare en natuurlijke uitstraling die goed aansluit bij de groene omgeving van Nieuwveense Landen.
Het project is ontwikkeld door Zwanenburg Projecten in samenwerking met HESP Ontwikkeling. Oostergetel Makelaardij was als lokale makelaar in Meppel betrokken bij de verkoop van de woningen.
Vrijstaand én levensloopbestendig wonen
Een belangrijk uitgangspunt bij Mooi Boshoven was dat de woningen geschikt zijn voor verschillende levensfasen.
De woningen hebben een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en beschikken standaard over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog een slaapkamer en een royale overloop.
Dat maakt de woningen interessant voor mensen die gelijkvloers willen kunnen wonen, maar tegelijkertijd niet direct naar een appartement willen verhuizen.
De combinatie van een vrijstaande woning, een eigen kavel en een relatief compacte en praktische indeling maakte Mooi Boshoven daarmee een bijzonder nieuwbouwconcept voor Meppel.
Duurzame nieuwbouwwoningen in Meppel
Ook duurzaamheid speelde een belangrijke rol bij de ontwikkeling van het project.
De woningen zijn volledig gasloos en onder andere voorzien van een lucht-waterwarmtepomp. Daarnaast is gekozen voor een onderhoudsarme woning met modern wooncomfort.
Kenmerkend voor de woningen zijn onder meer:
- circa 93 m² woonoppervlakte;
- vrijstaande bouw;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- extra slaapkamer op de verdieping;
- royale overloop;
- gasloos wonen;
- lucht-waterwarmtepomp;
- parkeren op eigen terrein;
- karakteristieke houten gevelelementen;
- een speelse en herkenbare architectuur.
Bij verschillende woningen waren daarnaast uitbreidingsmogelijkheden beschikbaar.
Wonen in Nieuwveense Landen
De locatie draagt natuurlijk ook bij aan de aantrekkingskracht van Mooi Boshoven.
Nieuwveense Landen vormt een relatief nieuwe stadsrand van Meppel. De wijk wordt ruim en groen opgezet en ligt tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van de stad.
In en rond de wijk zijn verschillende groene voorzieningen en recreatiemogelijkheden te vinden. Zo liggen onder andere het Watertorenpark en het Mandenmakerspark in de omgeving.
Daarmee combineert Nieuwveense Landen het wonen in een nieuwe, moderne woonwijk met de voorzieningen van Meppel binnen bereik.
Voor woningzoekers die graag nieuw willen wonen, maar wel in of vlak bij Meppel willen blijven, is dat een aantrekkelijke combinatie.
Een onderscheidend nieuwbouwproject in Meppel
Wat Mooi Boshoven vooral bijzonder maakt, is dat niet is gekozen voor een standaard rij nieuwbouwwoningen.
De vrijstaande woningen hebben een uitgesproken architectuur. Donkere kleuren, houten gevels en schuine daklijnen zorgen voor een bijna landelijke uitstraling.
Tegelijkertijd zijn de woningen juist heel eigentijds door hun energiezuinige installaties, praktische indeling en levensloopbestendige karakter.
Die combinatie maakte het project interessant voor verschillende woningzoekers: van mensen die kleiner en comfortabeler wilden gaan wonen tot kopers die juist werden aangesproken door het vrijstaande karakter en de bijzondere architectuur.
Alle woningen in Mooi Boshoven zijn verkocht
De verkoop van Mooi Boshoven werd in verschillende fases georganiseerd. Inmiddels zijn alle 28 woningen verkocht.
Voor Oostergetel Makelaardij was het mooi om betrokken te zijn bij de verkoop van een nieuwbouwproject dat zo duidelijk een eigen identiteit heeft.
Bij nieuwbouw komt bovendien meer kijken dan alleen het verkopen van een woning. Potentiële kopers moeten een keuze maken op basis van tekeningen, impressies, technische omschrijvingen en plannen voor een woning en woonomgeving die op dat moment vaak nog gerealiseerd moeten worden.
Goede informatie en persoonlijke begeleiding zijn daarom extra belangrijk.
Nieuwbouw verkopen vraagt om een andere aanpak
De verkoop van een nieuwbouwproject verschilt behoorlijk van de verkoop van een bestaande woning.
Bij een bestaande woning kunnen geïnteresseerden binnen rondlopen, de ruimte ervaren en direct zien wat ze kopen. Bij nieuwbouw moet het toekomstige woongevoel juist worden overgebracht aan de hand van onder andere:
- artist impressions;
- plattegronden;
- technische documentatie;
- situatietekeningen;
- verkoopbrochures;
- digitale projectinformatie;
- en persoonlijke uitleg.
Daarnaast spelen vragen over bouwnummers, meerwerk, planning, financiering en de verkoop van de huidige woning vaak een belangrijke rol.
Juist daarom vinden wij de combinatie van professionele projectontwikkeling en lokale marktkennis waardevol.
Lokale kennis bij nieuwbouw in Meppel
Oostergetel Makelaardij is sinds 1985 actief op de woningmarkt in Meppel en omgeving. Die lokale kennis helpt niet alleen bij de verkoop van bestaande woningen, maar ook bij nieuwbouw.
We weten welke typen woningen worden gezocht, welke vragen bij woningzoekers leven en hoe de verschillende wijken en dorpen rond Meppel zich ontwikkelen.
Nieuwbouwprojecten zoals Mooi Boshoven dragen bovendien bij aan beweging op de gehele lokale woningmarkt.
Wanneer iemand vanuit een bestaande koopwoning verhuist naar nieuwbouw, komt er vaak weer een andere woning beschikbaar voor een volgende koper. Zo ontstaat er een keten van verhuisbewegingen.
Overweeg je zelf vanuit je huidige woning door te stromen naar nieuwbouw? Dan kan het verstandig zijn om eerst inzicht te krijgen in de waarde en verkoopbaarheid van je huidige huis. Lees meer over onze aanpak bij het verkopen van een woning in Meppel en omgeving.
Nieuwbouw in Meppel blijft volop in ontwikkeling
Meppel groeit en in onder andere Nieuwveense Landen worden nieuwe woningen en woonmilieus toegevoegd.
Mooi Boshoven laat goed zien dat nieuwbouw in Meppel niet automatisch betekent dat iedere woning hetzelfde hoeft te zijn. Ook binnen een nieuwe woonwijk is ruimte voor bijzondere architectuur, verschillende woonvormen en woningen die geschikt zijn om lange tijd comfortabel te blijven bewonen.
Wij blijven de ontwikkelingen rond nieuwbouw in Meppel en omgeving dan ook met veel interesse volgen.
Op zoek naar een nieuwbouwwoning in Meppel?
Mooi Boshoven is inmiddels volledig verkocht, maar de woningmarkt in Meppel blijft voortdurend in beweging.
Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning of een andere koopwoning in Meppel en omgeving? Bekijk dan ons actuele woningaanbod of geef je woonwensen aan ons door.
Lees meer over een huis kopen in Meppel →
Geef je woonwensen aan ons door →
Ook een nieuwbouwproject verkopen in Meppel?
Bent u ontwikkelaar of betrokken bij een nieuwbouwontwikkeling in Meppel, Nijeveen of omgeving? Oostergetel Makelaardij denkt graag mee over de verkoopbaarheid, positionering en verkoop van een project.
Lokale marktkennis, presentatie en een goed beeld van de potentiële doelgroep kunnen al vóór de start van de verkoop waardevol zijn.
Neem gerust contact met Oostergetel Makelaardij op om de mogelijkheden te bespreken.
Van nieuwbouw naar de verkoop van je huidige woning
Heb je een nieuwbouwwoning op het oog en wil je weten wat je huidige woning in Meppel of omgeving kan opleveren? Een vrijblijvende waardebepaling geeft inzicht in de actuele waarde en verkoopmogelijkheden van je woning.
Daarmee weet je beter waar je staat voordat je de volgende stap zet.