De woningmarkt blijft volop in beweging. Uit de nieuwste NVM-woningmarktcijfers over het derde kwartaal van 2026 blijkt dat de huizenprijzen in Zuidwest-Drenthe met 8,3% zijn gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Daarmee ligt de prijsontwikkeling in onze regio duidelijk boven het landelijke gemiddelde van 1,8%.
Wat betekenen deze ontwikkelingen voor de woningmarkt in Meppel, Nijeveen en omgeving? En is dit een interessant moment om je woning te verkopen?
Zuidwest-Drenthe laat sterke prijsontwikkeling zien
De cijfers van de NVM laten zien dat er landelijk meer woningen te koop staan. Eind september waren dat ongeveer 39.000 woningen, bijna 24% meer dan een jaar eerder.
Meer aanbod betekent dat woningzoekers op sommige plekken meer keuze krijgen. Tegelijkertijd blijven de regionale verschillen groot. In Zuidwest-Drenthe stegen de verkoopprijzen op jaarbasis met 8,3%. Dat is opvallend in vergelijking met de landelijke prijsstijging.
Het gaat hierbij om cijfers voor de gehele NVM-regio Zuidwest-Drenthe. De prijsontwikkeling binnen Meppel of Nijeveen kan hiervan afwijken.
Wat betekent dit voor Meppel en Nijeveen?
De woningmarkt is niet overal hetzelfde. Zelfs binnen één plaats kunnen er aanzienlijke verschillen zijn tussen wijken, woningtypen en prijsklassen.
In Meppel spelen bijvoorbeeld de ligging, het energielabel, de staat van onderhoud en de beschikbare buitenruimte een belangrijke rol bij de belangstelling voor een woning. Ook in Nijeveen en de omliggende dorpen kunnen de kenmerken van een woning en de locatie sterk van invloed zijn op de verkoopmogelijkheden.
Daarom kijken we bij Oostergetel Makelaardij niet alleen naar landelijke of regionale cijfers. We beoordelen vooral wat er op lokaal niveau gebeurt en welke vergelijkbare woningen daadwerkelijk zijn verkocht.
Is het najaar een goed moment om je huis te verkopen?
Veel woningbezitters denken dat het voorjaar de beste periode is om hun woning te verkopen. Toch kan ook het najaar een uitstekend verkoopmoment zijn.
De belangrijkste vraag is niet alleen in welke maand je verkoopt, maar vooral hoe jouw woning op dat moment in de markt ligt. Een goede presentatie, een realistische vraagprijs en een doordachte verkoopstrategie zijn daarbij essentieel.
Ook het actuele aanbod van vergelijkbare woningen telt mee. Wanneer er weinig vergelijkbare woningen beschikbaar zijn, kan dat gunstig zijn voor de verkooppositie. Lees ook ons artikel Wat is de beste tijd om je huis te verkopen in Meppel?.
Wat betekent dit voor woningbezitters?
De gestegen regionale huizenprijzen kunnen voor woningbezitters aanleiding zijn om opnieuw naar de waarde van hun woning te kijken. Maar een regionale prijsstijging van 8,3% betekent niet automatisch dat iedere woning ook 8,3% meer waard is geworden.
De waarde wordt onder meer bepaald door de locatie, het woningtype, de woonoppervlakte, de staat van onderhoud, verduurzaming, het actuele aanbod en recente verkooptransacties in de directe omgeving. Juist die combinatie bepaalt wat een woning op dit moment naar verwachting kan opbrengen.
Onze kijk op de woningmarkt in Meppel
Bij Oostergetel Makelaardij volgen we de woningmarkt in Meppel, Nijeveen en de omliggende dorpen op de voet. Als familiebedrijf, actief sinds 1985, kennen we de lokale woningmarkt en weten we hoe belangrijk het is om verder te kijken dan alleen de gemiddelde huizenprijzen.
Iedere woning is anders en verdient een eigen verkoopstrategie. Daarbij combineren we actuele marktinformatie met onze kennis van de regio.
De nieuwste NVM-cijfers laten zien dat de woningmarkt in Zuidwest-Drenthe zich anders ontwikkelt dan het landelijke gemiddelde. Voor wie verkoopplannen heeft, is dat een goede aanleiding om de actuele mogelijkheden te onderzoeken.
Benieuwd wat jouw woning op dit moment waard is?
Overweeg je jouw woning in Meppel, Nijeveen of omgeving te verkopen? Of ben je gewoon benieuwd naar de huidige marktwaarde? Wij komen graag vrijblijvend bij je langs voor een persoonlijke waardebepaling. Daarbij kijken we niet alleen naar de cijfers, maar vooral naar jouw woning en de actuele lokale markt.
Vraag een gratis waardebepaling aan
Bron: NVM, woningmarktcijfers derde kwartaal 2026. Regionale cijfers hebben betrekking op Zuidwest-Drenthe en kunnen afwijken van de ontwikkelingen binnen afzonderlijke gemeenten of dorpen.