Boerpad 4

Deze karakteristieke woonboerderij uit 1904 biedt alles wat je zoekt als je landelijk wilt wonen: rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht. Met een perceel van ca. 7.000 m², eigen weiland en twee paardenstallen is dit een plek waar buitenleven centraal staat. Er is een mogelijkheid om extra grond bij te kopen.

Binnen ervaar je direct de ruimte en mogelijkheden. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier al mogelijk. Het achterhuis van circa 80 m² biedt daarnaast volop kansen voor bijvoorbeeld hobby, werk of extra bergruimte. De basis is aanwezig en juist dat maakt dit een plek waar je jouw eigen woonwensen en stijl volledig tot leven kunt brengen.

Je woont hier heerlijk vrij, terwijl de voorzieningen van Ruinerwold op korte afstand liggen.

IN HET KORT
• Vrijstaande woonboerderij
• Perceel van ca. 7.000 m², mogelijkheid om extra grond bij te kopen
• 118 m² woonoppervlak + achterhuis van 80 m²
• Slaapkamer met badkamer op de begane grond
• In totaal 5 slaapkamers
• Vrij uitzicht en rustige landelijke omgeving
• 2 grote paardenstallen
• Eigen weiland
• Gelegen in het buitengebied
• Dorpskern op korte afstand

INDELING

- Begane grond -
Je komt binnen in de hal, die direct toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning zijn de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer met douche en wastafel. Aan de andere zijde van de hal ligt de keuken, voorzien van een 4-pits gasstel, koelkast en oven.

In de bijkeuken vind je de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine, een toilet en de kelder met meterkast. Het achterhuis van circa 80 m² is momenteel in gebruik als opslagruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor een andere invulling.

- Eerste verdieping -
Vanaf de overloop bereik je vier slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten en praktische bergruimte. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een dakkapel en een eigen wastafel.

BUITEN
Stap naar buiten en ervaar direct de ruimte en vrijheid die deze plek zo bijzonder maken. Het perceel is ideaal ingericht voor het houden van paarden, met twee stallen, een paardenbak en een extra schuurtje.

Aan zowel de voor- als zijkant ligt een groot weiland, waardoor je altijd zicht hebt op je eigen land en eventueel je eigen dieren. Op het erf is bovendien voldoende ruimte om meerdere auto’s of andere voertuigen te parkeren.

KOM BEZICHTIGEN
Zie jij de potentie van deze plek en wil je hier jouw eigen woonwensen realiseren?
Maak dan een afspraak en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden.