Braamspinner 9

In de groene en kindvriendelijke wijk Oosterboer staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met 144 m² woonoppervlak. Je geniet hier onder andere van een moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, airconditioning en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Met energielabel A, 17 zonnepanelen en een elektrische laadpaal ben je helemaal klaar voor de toekomst.

IN HET KORT
• 144 m² woonoppervlak
• 3 ruime slaapkamers
• Energielabel A
• 17 zonnepanelen
• Moderne keuken van 2024
• Badkamer vernieuwd in 2022
• Kozijnen recent geschilderd
• Airconditioning op beide verdiepingen
• Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en heater
• Eigen oprit met elektrische laadpaal
• Rustige, kindvriendelijke wijk

INDELING

- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping, recent vernieuwde meterkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer is lekker licht en heeft een houtkachel voor extra sfeer en warmte. In 2024 is de keuken vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven met airfry-functie, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker CUBE, naast kokend water, zorgt deze ook voor gekoeld en bruisend water. De uitgebouwde eethoek beschikt over een airco en een schuifpui naar de tuin. Via de bijkeuken met witgoedaansluiting bereik je zowel de tuin als de garage, ideaal als berging of hobbyruimte.

- Eerste verdieping -
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de cv-installatie. De grootste slaapkamer (22 m²) is in 2013 gerealiseerd boven de garage/bijkeuken en heeft een airco. Ook de achterste slaapkamer heeft een airco, deze ruimte is gemakkelijk op te splitsen in twee aparte kamers. In de slaapkamer aan de voorzijde vind je een grote vaste kastenwand. De badkamer is in 2022 stijlvol vernieuwd met een inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel, tweede toilet en een elektrische bedienbare lichtkoepel met regensensor.

BUITEN
De zonnige achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin kun je heerlijk van het buitenleven genieten onder de overkapping met heater. Aan de voorkant vind je een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en een gloednieuwe elektrische laadpaal.

KOM BEZICHTIGEN!
Benieuwd geworden naar deze ruime, instapklare 2-onder-1-kapwoning in de Oosterboer? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.