Buitenkwartier 83

In de 'Kop van Overijssel' in het waterrijke Zwartsluis staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1875 met een woonoppervlakte van 125 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer met aangrenzende ruime woonkeuken, een verrassend souterrain en een zonnig terras op het zuidwesten. Dankzij het goede onderhoud en energielabel C woon je hier comfortabel, met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren.

Een bijzonder pluspunt is de doodlopende straat aan de achterzijde uitkomend bij het water. De boothelling biedt mogelijkheden om met eigen boot op ieder moment te kunnen genieten van het open water richting IJsselmeer of juist van het schitterende natuurgebied De Weerribben-Wieden die zich aan de andere kant van de Arembergersluis bevindt. Een ideale plek voor liefhebbers van water en recreatie.

De woning ligt in een rustige woonomgeving op korte loopafstand van het centrum van Zwartsluis. Winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn daardoor altijd dichtbij. Zwolle ligt op zo'n 20 kilometer afstand, terwijl Giethoorn en Meppel binnen ongeveer 10 kilometer bereikbaar zijn.

IN HET KORT
• 125 m² woonoppervlakte
• 3 slaapkamers
• Energielabel C
• Rustige woonomgeving met vrij uitzicht
• Op loopafstand van het centrum van Zwartsluis
• Direct aan het water
• Zonnig terras op het zuidwesten
• Ruim souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden
• Stenen berging met elektra
• Privé parkeergelegenheid aan de achterzijde

INDELING

- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met aansluitend de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken bereik je het toilet, het souterrain en het terras aan de achterzijde.

- Souterrain -
Het ruime souterrain biedt volop mogelijkheden. Denk aan een hobbyruimte, werkplek aan huis of extra bergruimte. De ruimte is voorzien van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte bereik je de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, een aparte bergruimte voor opslag en een tweede bergruimte met kruiphoogte.

- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel.

BUITEN
De onderhoudsvriendelijke buitenruimte vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Op het terras op het zuidwesten zit je heerlijk in de zon en kijk je uit over het water. Onder het terras bevindt zich extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Aan de achterzijde is voldoende privé parkeergelegenheid aanwezig.

KOM BEZICHTIGEN!
Benieuwd of deze karakteristieke woning aan het water bij jou past? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de ligging en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.