Citroenvlinder 159

Deze instapklare tussenwoning in de Oosterboer is verrassend ruim en heeft 5 slaapkamers. Je geniet hier van vloerverwarming op de begane grond, energielabel A, een gloednieuwe cv-ketel en een diepe achtertuin met een overkapping en schuur, die grenst aan de boswal. In de wijk vind je onder andere een supermarkt en basisscholen, ook ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum of op de uitvalswegen A28 en A32.

IN HET KORT
• 103 m² woonoppervlakte
• 5 slaapkamers
• Energielabel A, volledig geïsoleerd
• Nieuwe cv-ketel (2025)
• Vloerverwarming op de begane grond
• Dakkapel op zolder
• Diepe achtertuin op het oosten
• Parkeren voor de deur

INDELING

- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de verdieping met handige trapkast. Aan de voorzijde van de woning vind je de lichte woonkamer met veel privacy. Aan de achterkant vind je de eethoek en de open keuken met spoeleiland, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

- Tweede verdieping -
Met een vaste trap bereik je de zolder. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2025). Daarnaast vind je op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers. De dakkapel zorgt hier voor veel lichtinval en extra ruimte.

BUITEN
De achtertuin ligt op het oosten en is ruim 17 meter diep. Aan de achterkant grenst deze aan de boswal en kijk je vrij uit over de weilanden. Achterin de tuin vind je een houten schuur met overkapping, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Voor de woning heb je voldoende openbare parkeergelegenheid, voor elektrische auto's zijn er meerdere oplaadpunten in de straat.

KOM BEZICHTIGEN!
Benieuwd geworden naar deze instapklare woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!