Gruttostraat 2

Deze levensloopbestendige, vrijstaande woning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 225 m² heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Boven vind je nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer én volop mogelijkheden voor extra kamers. De keurig onderhouden tuin ligt op het zonnige zuiden en met parkeergelegenheid op eigen terrein én een zonnig balkon woon je hier comfortabel.

IN HET KORT
• Vrijstaande woning
• 225 m² gebruiksoppervlak (166 m² woonoppervlak)
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Twee ruime slaapkamers boven, mogelijkheid voor extra kamers
• Zonnig balkon
• Volledig geïsoleerd
• Garage met vliering
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
• Zonnige tuin op het zuiden met achterom
• Kindvriendelijke, rustige woonomgeving

INDELING

- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Verderop vind je een de slaapkamer met aansluitend de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.

De lichte woon- en eetkamer heeft een sfeervolle erker en een gezellige gashaard. De halfopen keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vind je de bijkeuken met spoelbak, witgoedaansluitingen en provisiekast. Vanuit hier stap je zo de tuin in.

De inpandige garage is bereikbaar via de bijkeuken en heeft een praktische vliering, die ook vanaf de eerste verdieping te bereiken is.

- Eerste verdieping -
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De eerste slaapkamer (ca. 15 m²) heeft een handige inloopkast. De tweede kamer (ca. 23 m²) geeft toegang tot een zonnig balkon. Deze is eenvoudig op te delen in twee slaapkamers.

Via de overloop heb je toegang tot de c.v.-ruimte en de zolder boven de garage. Ook hier is gemakkelijk een extra kamer van te maken of je kunt deze ruimte gebruiken als opslag.

- Zolder -
Praktische bergzolder boven de woning, bereikbaar via een vlizotrap.

BUITEN
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is achterom bereikbaar. De kavel ligging op een hoek zorgt voor vrij uitzicht aan achter- en zijkant. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, hier is ruimte voor meerdere auto's.

KOM BEZICHTIGEN
Ben je op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.