't Heuivak 46

Deze zeer ruime tussenwoning in een prachtige woonwijk in Nijeveen heeft 145 m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, gedeeltelijk vloerverwarming en vrij uitzicht over het water. De diepe achtertuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een handige schuur om fietsen en tuingereedschap op te bergen. Binnen enkele minuten ben je bij de voorzieningen die Nijeveen te bieden heeft: een supermarkt, winkels, scholen en verschillende sportvoorzieningen.

IN HET KORT:
• 145 m2 woonoppervlak
• 5 slaapkamers
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• Vloerverwarming op de begane grond (gedeeltelijk)
• Uitbouw met inbouwspots en lichtkoepel
• Screens op de eerste verdieping
• Diepe achtertuin op het oosten
• Houten schuur met elektra
• Parkeren voor de deur
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk
• Vrij uitzicht over het water

INDELING

 - Begane grond - 
Je komt binnen in de entree met meterkast. Vanuit hier stap je het leefgedeelte binnen, met aan de voorkant de woonkamer, deze is lekker licht door de erker met grote ramen. In een hal vind je het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Aansluitend vind je de uitgebouwde eethoek met inbouwspots en een lichtkoepel, via openslaande deuren kun je de tuin bereiken. Ook vind je in de uitbouw de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra werkblad met spoelbak.

- Eerste verdieping -
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van screens en de slaapkamer aan de achterkant heeft een groot dakraam. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.

- Tweede verdieping -
Op de overloop van de tweede verdieping vind je de Cv-ketel en de WTW. Hier vind je nog eens 2 slaapkamers, waarvan de achterste beschikt over een groot dakraam en opbergruimte achter de schotten.

- Vliering -
Vanaf de tweede verdieping bereik je met een vlizotrap de vliering. Deze is 1 meter hoog en zorgt voor extra bergruimte.

BUITEN
De achtertuin ligt op het oosten en is achterom bereikbaar. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier de hele dag genieten van de zon. Achterin de tuin vind je een houten schuur, ideaal voor fietsen of bijvoorbeeld tuingereedschap. De voortuin is verzorgd en zorgt voor privacy. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur op de openbare parkeergelegenheid.

KOM BEZICHTIGEN
Ben je benieuwd geworden naar deze ruime woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.