Timorstraat 63

Zoek je een goed onderhouden woning met garage op een rustige plek, met de binnenstad van Meppel op loopafstand en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren? Lees dan snel verder!

Aan de Timorstraat 63 beschik je over 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en energielabel C. Dankzij de volledige dakopbouw aan de achterzijde is er extra ruimte gecreëerd op de eerste verdieping. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuiden, een dakterras en het gemak van een eigen garage met elektrische deur. Bovendien is de tuin via een achterom te bereiken.

Hier woon je rustig, terwijl winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen op slechts enkele minuten lopen liggen. Meppel biedt daarnaast volop voorzieningen, waaronder meerdere (basis)scholen en diverse sportmogelijkheden. Ook de uitvalswegen A32 en A28 en het NS-station zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

IN HET KORT
• Tussenwoning uit 1937
• 88 m² woonoppervlakte
• Drie slaapkamers
• Energielabel C
• Dakopbouw aan de achterzijde
• Achtertuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm
• Eigen garage (17 m²) met elektrische deur
• Cv-ketel vernieuwd in 2025
• Rolluik in de hoofdslaapkamer
• Rustige straat
• Op loopafstand van de binnenstad

INDELING

- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer en keuken binnen.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren bereik je de achtertuin en profiteer je van veel natuurlijk daglicht.

De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Aansluitend vind je de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de vernieuwde cv-ketel (2025). De lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht. Ook via de bijkeuken kun je de achtertuin bereiken.

- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De dakopbouw aan de achterzijde zorgt voor opvallend veel extra ruimte, terwijl ook de dakkapel aan de voorzijde extra licht en ruimte biedt.

De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Vanaf de badkamer bereik je bovendien het dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.

- Zolder -
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de derde slaapkamer met dakraam en veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

BUITEN
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag volop geniet van de zon. Door het elektrische zonnescherm kun je ook in de schaduw zitten. Via de achterom bereik je eenvoudig de tuin met fietsen of containers. Achter in de tuin staat de eigen garage van circa 17 m² met een elektrische deur. Ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag.

De voortuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en van de rustige omgeving te genieten. Dankzij het autoluwe karakter van de Timorstraat is het bovendien een prettige plek voor jonge kinderen om dicht bij huis buiten te spelen.

KOM BEZICHTIGEN!
Benieuwd geworden naar deze goed onderhouden tussenwoning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.