Veldweg 9

Karakteristiek wonen met modern comfort én aandacht voor het energieverbruik? Deze halfvrijstaande woning uit 1920 in het waterrijke Zwartsluis is volledig gasloos, heeft energielabel C en beschikt over 8 zonnepanelen. Volgens de verkoper bedraagt het huidige maandelijkse energievoorschot circa €150. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd, onder meer met een warmtepompboiler en een multisplit airco. Energielabel C kan bij aankoop extra leenruimte op basis van inkomen mogelijk maken; of dat voor jou geldt en hoeveel je kunt lenen, hangt af van je persoonlijke situatie en de geldverstrekker.

Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een in 2024 vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Je woont hier op korte afstand van alle voorzieningen die Zwartsluis te bieden heeft, waaronder scholen, een supermarkt, winkels en verschillende horecagelegenheden.

IN HET KORT
• Halfvrijstaande woning
• Bouwjaar: 1920
• Energielabel C
• Drie slaapkamers
• Volledig gasloos
• Warmtepompboiler
• 8 zonnepanelen (2022)
• Moderne badkamer met vloerverwarming en lichtstraat
• Multisplit airco
• Meterkast vernieuwd in 2023
• Achtertuin op het zuidwesten met houten tuinhuis
• Aan een rustige, doodlopende straat
• Op korte afstand van voorzieningen
• Huidig energievoorschot volgens verkoper circa €150 per maand*

INDELING

- Begane grond -
Via de hal met meterkast en trapopgang kom je binnen in de lichte woonkamer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aansluitend vind je de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een wasmachineaansluiting.

Vanuit de tussenhal bereik je het toilet en de in 2024 vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer beschikt over een royaal en diep ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. De grote lichtstraat zorgt voor volop natuurlijk daglicht.

- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede toilet. De airco zorgt voor verwarming en verkoeling op deze verdieping.

- Vliering -
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier beschik je over veel bergruimte over de volledige lengte van de woning.

BUITEN
De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een achterom. Dankzij de verschillende zitplekken is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Het houten tuinhuis zorgt voor extra opslagruimte.

KOM BEZICHTIGEN!
Benieuwd geworden naar deze gemoderniseerde halfvrijstaande woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.