Vuurvlinder 35

Deze geschakelde tussenwoning uit 1995 combineert veel leefruimte met een rustige ligging in de wijk Oosterboer. De woning beschikt over 108 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer die voor extra ruimte op de begane grond zorgt. Daarnaast profiteer je van een moderne badkamer met vloerverwarming, een diepe achtertuin met schuur en achterom en goede isolatie in combinatie met energielabel B.

De Oosterboer staat bekend als een groene en kindvriendelijke woonwijk met basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het winkelcentrum van de wijk, waar onder meer een supermarkt is gevestigd. Het centrum van Meppel is snel bereikbaar en ook het NS-station en de uitvalswegen A28 en A32 liggen op korte afstand.

IN HET KORT
• Tussenwoning in de Oosterboer
• Rustige en kindvriendelijke omgeving
• 108 m² woonoppervlakte
• Uitgebouwde woonkamer
• Vier slaapkamers
• Moderne badkamer uit 2022
• Energielabel B
• Schilderwerk uitgevoerd in 2024
• Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2026
• Elektrische zonwering aanwezig
• Diepe achtertuin met achterom
• Houten schuur met elektra

INDELING

- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer ligt aan de achterkant en is in 2013 uitgebouwd, waardoor een ruime en lichte ruimte is ontstaan. Aansluitend vind je de open keuken met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombi en een vaatwasser.

- Eerste verdieping -
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is in 2022 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.

- Tweede verdieping -
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de recent vernieuwde mechanische ventilatiebox. Ook heb je hier toegang tot een vierde slaapkamer. De gehele verdieping beschikt over veel bergruimte achter de schotten.

BUITEN
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Aan de voorzijde heb je ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein.

KOM BEZICHTIGEN
Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.